Por Que Imóveis na Flórida e Portugal São a Escolha Inteligente para Investidores Brasileiros

Diversificação de Investimentos: Imóveis na Flórida e Portugal

Diversificar a carteira de investimentos apostando em imóveis internacionais, especialmente no sul da Flórida, é uma estratégia inteligente adotada por investidores brasileiros. Esta abordagem de diversificação não apenas aumenta o potencial de lucro, mas também oferece uma segurança adicional contra flutuações do mercado.

Sucesso dos Fundos Imobiliários Americanos

Os fundos imobiliários americanos, com foco no mercado imobiliário do sul da Flórida, têm celebrado resultados impressionantes. De acordo com o Nareit Estate Index, esses fundos registraram ganhos consistentes de 8,5% nos últimos 15 anos. Esta performance supera investimentos tradicionais em ações de países emergentes e até mesmo da renomada bolsa S&P500, que representa grandes empresas dos EUA.

Evento de Peso: V Convenção Nacional da IHB Brazil

Os dados promissores foram um dos destaques na V Convenção Nacional da IHB Brazil, realizada de 20 a 22 de fevereiro. Este evento, uma parceria com a Segasp Univalores, reuniu cerca de 200 consultores especializados na comercialização de imóveis internacionais - com ênfase na Flórida e Portugal - para brasileiros.

A Estratégia por Trás do Sucesso: Dólar e Mercado de Ações

Um ponto-chave na estratégia de diversificação é a correlação negativa do dólar com o mercado de ações. Quando as ações tendem a cair, frequentemente o dólar sobe, e vice-versa. Esta dinâmica proporciona uma segurança adicional ao investidor, que se beneficia de um desempenho estável do patrimônio, segundo Raphael Cordeiro, consultor de investimentos da IHB Brazil e Inva Capital.

Real Estate e S&P500: Uma Composição Vencedora

Seguindo essa lógica, a combinação de investimentos em imóveis com o índice S&P500 pode ser especialmente frutífera. Esta estratégia oferece uma relação de independência entre ambos, otimizando o retorno sobre o investimento.

Mercado Imobiliário Americano: Um Crescimento Sustentável

Outro fator importante é a estabilidade do mercado imobiliário americano. Desde a década de 80, este mercado tem mostrado um crescimento contínuo de cerca de 4% ao ano, segundo o Índice Case Shiller. Assim, a longo prazo, os imóveis internacionais são capazes de gerar um aumento significativo do patrimônio, sobretudo através de aluguéis de curta temporada.

A Economia Americana em Foco

A economia dos Estados Unidos, especialmente em cidades como Orlando, ressalta ainda mais os benefícios de investir em imóveis. Com uma taxa de desemprego inferior a 3% e um aumento de 7% no fluxo de pessoas em seu aeroporto, Orlando exemplifica a prosperidade local e o crescente turismo, segundo Jorge Bononi, CEO da IHB Brazil.

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